Wohnung zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 79,7 m²<br/>Wohnfläche Bubesheim 89347

Monat
3Zimmer
79,7 m²Wohnfläche

Herr Michael Anderka

Anderka Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim

Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen.

Wohnungstypen:
Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache.

Ausstattung:
Ein moderner Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Vier der Wohnungen werden über private Gärten und Terrassen verfügen, während die übrigen Einheiten großzügige und sonnige Balkone bieten, die den Bewohnern einen entspannten Außenbereich ermöglichen.

Nachhaltigkeit:
Die KfW-40 Hybridbauweise sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Bauweise, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten für die Bewohner zu minimieren. Die nachhaltige Gestaltung des Gebäudes ist ein zentrales Element des Projekts.

Durch das erreichen des KfW 40 Standards ist dieses Bauvorhaben förderfähig!

Unter folgendem Link gelangen Sie zur gesamten Projektdarstellung von GEN+ auf unserer Homepage:

https://www.anderka-immobilien.de/neubauprojekt-eigentumswohnungen-bubesheim.htm

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Tel. (08221) 916 68 91
Mail. info@anderka-immo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bubesheim (89347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bubesheim, eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Günzburg, besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre lebendige Gemeinschaft. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft Bayerns, bietet Bubesheim eine idyllische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Grünflächen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Bubesheim hat seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten zu bieten, darunter lokale Geschäfte, Schulen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die traditionelle Architektur und das historische Erbe der Region verleihen Bubesheim einen einzigartigen Charakter. Gleichzeitig ist die Gemeinde jedoch auch offen für moderne Entwicklungen und Innovationen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Mit einer starken Gemeinschaft und einem lebendigen Dorfleben bietet Bubesheim eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die nach einem Ort suchen, der Ruhe und Gemeinschaftssinn in harmonischer Balance vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415000 €

5.204,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.204,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.717 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00

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Anbieter der Immobilie

Anderka Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sedanstr. 1, 89312 Günzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael AnderkaDein Kontakt

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Online-ID: 2eeh45b

Referenznummer: 1133