Reihenendhaus zum Kauf 835.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Gundholzen Gaienhofen 78343

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Frau Monika Hackenberg

Gerle & Piehler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes, sehr gut ausgestattetes Haus mit Seeblick

Das exklusiv von Gerle & Piehler angebotene Reihenendhaus befindet sich nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie in den geräumigen Flur und haben ebenerdigen Zutritt in den Keller- und Hauswirtschaftsraum. Hier sind alle Räume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im ebenfalls gefliesten EG gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der Ihnen einen direkten Zugang in den Küchen- und Essbereich bietet. Die bodentiefen Terrassentüren lassen diesen Raum und das angrenzende Wohnzimmer taghell erscheinen. Hier gelangen Sie von allen Türen in den schön angelegten Garten, der mit elektrischen Markisen ausgestatteten Terrasse oder dem Balkon, auf dem Sie an warmen Morgentagen Ihr Frühstück genießen können. An kalten Wintertagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für kuschelige Abende.
Das mit Parkett belegte OG bietet mit 3 geräumigen Zimmern genügend Platz für die ganze Familie inclusive Home-Office. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im 2.OG erreichen Sie das lichtdurchflutete Dachstudio mit Nebenzimmer. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sodass dieser Teil des Hauses auch als Schlaf,- mit Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen an lauen Sommerabenden einen atemberaubenden Blick auf den schönen Bodensee.
Über dem Dachstudio haben Sie auf dem teilausgebauten Dachboden noch ausreichend Platz um Reisekoffer und sonstigen Dingen des Lebens eine Parkmöglichkeit zu bieten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von diesem Objekt und der schönsten Region unseres Landes beeindrucken.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gundholzen, Gaienhofen (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaienhofen ist eine charmante Gemeinde am Bodensee, die im Landkreis Konstanz in liegt. Hier leben ca. 3.500 Einwohner.
Gaienhofen ist bekannt für seine malerische Lage auf der Halbinsel Höri am Bodensee, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die die Natur und die schönen Ausblicke auf den Bodensee genießen möchten.
Die Infrastruktur der Halbinsel Höri ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern zugutekommen. Hier sind einige wichtige Aspekte der Infrastruktur in dieser malerischen Region:
Die Halbinsel ist über die Bodenseestraße gut erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten wie Radolfzell und Stein am Rhein bietet. Es gibt regelmäßige Fährverbindungen über den Bodensee, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
In den Gemeinden gibt es Arztpraxen und Apotheken, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen. Für spezialisierte Behandlungen sind die nächstgelegenen Krankenhäuser in Radolfzell oder Konstanz schnell erreichbar.
Die Halbinsel verfügt über Kindergärten und Grundschulen in den jeweiligen Gemeinden.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Halbinsel hervorheben.
Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken.
Die Halbinsel Höri ist somit nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern bietet auch eine angenehme Lebensqualität für die ansässige Bevölkerung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

835000 €

5.529,80 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.529,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerle & Piehler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 11, 86956 Schongau

Partnerschaft

Frau Monika HackenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6nh5c

Referenznummer: 1037#vDcyby