Loft zur Miete

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

142 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wiesloch, Wiesloch (69168)

Gewerbe und Wohnen in Einem!
Im Angebot und zum sofortigen Bezug, steht eine große und geräumige Fläche, die gewerblich und privat genutzt werden können! Die Loft-Gewerbewohnung ist ideal für Freiberufler zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in das Obergeschoss zur Gewerbe-Wohnung. Über den großzügigen Eingangsbereich, der auch über einen separaten Wasseranschluss, elektrische Rollläden und über zwei große Glasschiebetüren verfügt, gelangen Sie in den Innenbereich.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und und eine zusätzliche Sitzgelegenheit mit einer schönen Glasplatte bietet weiteren Komfort. Zusätzlich sind als Lichtquelle Einbauspots in der Küche verbaut. Seitlich steht ein großer Kühlschrank mit Eisfach und ein Backofen.
Das Bad ist mit hochwertigem Blue-Pearl-Granit ausgestattet und bietet feinsten Komfort. Eine Dusche, ein zentrales Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir stehen zur Verfügung. Die exklussive Badewanne mit Holzverzierung steht Ihnen außerhalb des Badezimmers zu Diensten.
Der Bereich zur Terrasse hin ist ganzheitlich verglast und durch die südliche Ausrichtung der Gewerbe-Wohnung, können Sie sich über viel Sonne und ein gemütliches arbeiten, erfreuen.
Es befinden sich genug Steckdosen bzw. Anschlüsse für Strom und Netzwerk im Parkettboden, somit haben Sie die freie Platzwahl für Schreibtisch, Stehtisch oder ähnliches. Bezüglich einer Raumtrennung können Sie gerne auf den Vermieter zukommen - sprechen Sie uns bitte an!
Über eine Wendeltreppe in der Wohnung gelangen Sie außerdem auf Ihren Speicher.
Die Wohnung wird frisch gestrichen und besenrein übergeben.
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Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - es wird sich lohnen!
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Die große Kreisstadt Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein
Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Folgende Gemeinden grenzen im Uhrzeigersinn an die Stadt Wiesloch, beginnend im Norden: Nußloch, Leimen, Mauer, Meckesheim, Dielheim, Rauenberg, St. Leon-Rot und Walldorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Wiesloch. Fussläufig sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.

Sonstiges ***************************
Hinweise zum Angebot:
Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung
übernommen wird.
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Als gewerblicher Mietinteressent sind sie gemäß Gesetz provisionspflichtig.
Bei erfolgreich abgeschlossenem Mietvertrag, wird eine Provision in Höhe von 2.700eur inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00