Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

450 €450 €Nettomiete zzgl. NK

---

1Zimmer

36,4 m²Bürofläche

---

Karl-Liebknecht - Str. 97, Südvorstadt, Leipzig (04275)

---

Zur Vermietung steht ab 01.07.2024 ein zum Frühjahr 2020 hochwertig sanierter Büroraum mit Fußbodenheizung sowie Vinylboden in Bürogemeinschaft in der beliebten Südvorstadt im Zweitbezug.
Über die B2 hat man eine gute Anbindung an die Autobahn A38, über die man eine gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 hat. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im Erdgeschoss befindet sich die wahrscheinlich stadtbeste Eisdiele mit selbstgemachten vielfältigen Eissorten und kleinem Freisitz sowie die Ramenbar 1974. Weiter Restaurants, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, ebenfalls die HTWK Leipzig. Die Haltestelle von Tram und Bus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Büroeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Der Aufzug ist ebenerdig erreichbar, sodass sich das Büro auch für Mieter mit Bewegungseinschränkungen eignet.

Die Bürogemeinschaft besteht aus insgesamt 2 Büroräumen und einem Besprechungsraum. Dieser ist bereits eingerichtet und steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die zu gemeinsam benutzende Küche ist ebenfalls bereits voll eingerichtet. Von der Küche aus ist der zur gemeinsamen Nutzung vorgesehene Balkon begehbar.

Alle Büroräume wurden mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung.

Die Wände des Büros sind mit feinem Glattputz verputzt und gestrichen.

Die Mülltonnen befinden sich im Innenhof. Ebenfalls Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

In der Warmmiete sind bereits die Nebenkosten inkl. Heizung, Strom, Wasser als Pauschale einberechnet. Stellplätze zur Miete sind leider nicht vorhanden.

Gern nehmen wir ab sofort Anfragen für Besichtigungstermine und gern unter Angabe Ihrer Möglichkeit der Besichtigung (wir müssen einen Termin mit den Mietern vereinbaren) und unter Angabe des ausgeübten Gewerbes via E-Mail entgegen.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Sonstiges Sonstiges
Hinweis: Wir haben die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Die hier gemachten Angaben zu den Objektdaten und Zahlen sind bei Bedarf selbst zu überprüfen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister