Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.859 €/m²

Finanzierung ab 1349 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Miesbach, Miesbach (83714)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die kürzliche Modernisierung im Jahr 2024.

**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 3 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
- **Badezimmer:** 1 modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC
- **Bodenbeläge:** Laminat, Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
- **Küche:** Eine gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den oberen Etagen komfortabel gestaltet

**Zusätzliche Merkmale:**
- **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis enthalten
- **Keller:** Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

**Hausgeld:** Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 234 €, die eine Vielzahl von Dienstleistungen abdecken.

**Heizung:** Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Etagenheizung wurde erst im Jahr 2024 durch ein neue Therme ersetzt.

Die Lage in Miesbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser charmanten Stadt!

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser modernen Etagenwohnung überzeugen zu lassen!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo-FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo-FFL GmbH

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[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert