Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €860 €/m²

Finanzierung ab 541 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

952 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Steinbreite 9, Herstelle, Beverungen (37688)

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1970, das sich auf einem etwa 952 m² großen Grundstück befindet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Trennung des Souterrains, das über einen eigenen Eingang verfügt, lassen sich zwei separate Wohneinheiten schaffen, wodurch das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.

Souterrain (Massiv):
Das Souterrain verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Vorratsräume sowie einen Heizungsraum. Die Öl-Heizung stammt aus dem Baujahr 1970 und wurde 2006 mit einem neuen Brenner ausgestattet.

Erdgeschoss (Holzständerwerk):
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Dachgeschoss (Holzständerwerk):
Das Dachgeschoss wurde 1981 ausgebaut, wobei das Dach ebenfalls erneuert wurde. Hier finden Sie zwei Gästezimmer, ein Hobbyzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Ausstattung und Nebengebäude:
- Die Fenster des Hauses sind im Souterrain und Erdgeschoss aus dem Baujahr 1970, während die Fenster im Dachgeschoss aus
dem Jahr 1981 stammen. Alle Fenster sind doppelverglast.
- Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
- Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen im Außenbereich ein.
- Zusätzlich befindet sich ein kleines Gebäude mit den Öl-Tanks auf dem Grundstück.

Derzeit wird das Objekt geräumt. Ab Mitte Februar können Besichtigungen stattfinden.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird Ihnen umgehend nach Erhalt weitergeleitet.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1