Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Beiersdorf Fraureuth / Beiersdorf 08427

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Frau Nicole Thiel

WH Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

140m² Traumhaus in Traumlage am Feldrand - Energieklasse A

Hier ein neues Angebot unseres langjährigen Kooperationspartners für Wohnimmobilien - bitte bei Interesse direkt Herrn Horky von MAXIMUS Immobilien unter +49 176 2231 33 29 ( email: maximus-immobilien@gmx.de ) kontaktieren.

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für idylisches und exklusives Wohnen.

Das hier angebotene Traumhaus befindet sich in einer super idyllischen und sehr ruhigen Wohnsiedlung in Fraureuth am Feldrand.

Das im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus ist ein " Energiewunder " und keineswegs ein Haus wie jedes andere. Die Holzständerbauweise wurde beim Bau auf Wunsch des Eigentümers modifiziert bezüglich Außendämmung, eine Luft - Wärme - Pumpe und die damit verbundene Photovoltaik - Anlage runden das Konzept des Energiesparens ab.

Bei einem Blick auf den Energie - Bedarfs - Ausweis wird deutlich, daß wir uns hier sogar oberhalb der meißten Neubau - Häuser befinden.

Die weiteren Ausstattungsmerkmale haben wir für Sie weiter unten zusammengefaßt.

Sie haben Fragen zur Immobilie? Rufen Sie uns gern an - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Beiersdorf, Fraureuth / Beiersdorf (08427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Großgemeinde Fraureuth bestehend aus den 4 Ortsteilen Fraureuth, Ruppertsgrün, Beiersdorf und Gospersgrün/Römersgrün mit ihren ca. 5.500 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Werdau mit ca. 20.000 Einwohnern.

Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. die regionale Buslinie 166, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten ( u. a. Reiterhalle, Fitnessstudio, das idyllisch gelegene Waldbad, eine moderne Sport- und Mehrzweckhalle, eine Grün- und Parkanlage sowie ein großflächiges Waldgebiet ).

Unser Traumhaus selbst liegt im Ortsteil Beiersdorf, dem wohl ruhigsten und idyllischsten Teil der Gemeinde Fraureuth in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Feldrand gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

516 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.580 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole ThielDein Kontakt

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Online-ID: 2g8pv5r

Referenznummer: 4643