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Wohnung zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Marianne Schacherer
Schacherer Immobilien & Vermietungsbüro
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive 4,5 Zi. Whg. gr. Balkon in Emmingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, schöne 4,5 Zi. Whg mit großzügigem Balkon . Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 4 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage.
Der Küchenbereich befindet sich separat. Eine einfache EBK kann kostengünstig abgelöst werden. Vom Wohn-sowie Schlafbereich haben Sie Zugang zu einem großzügigen Südbalkon, mit einem schönen Weitblick. Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Wanne , Dusche, 2 Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine weitere Gästetoilette ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer.
Die Bodenbeläge sind mit Parkett ausgesstattet, sowie der Flur- und Küchenbereich mit einer hellen , pflegeleichten Fliese.
Eine große Kellerfläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Sowie ist ein Wasch-und Trockenraum vorhanden, zur allgemeinen Nutzung.
Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten. Einen weiteren Autostellplatz ist vor der Garage möglich.
Die Wohnung wird rernoviert übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.Februar 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmingen liegt 8 Kilometer von Tuttlingen entfernt.
Es ist eine ländlliche Ortschaft jedoch mit einer guten Infrastruktur, wie Metzger, Bäcker, Ärzte, Bankschalter, Gaststätten u. etc. alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bushaltestelle ist in der unmittelbarer Nähe, sollten Sie einen Stadtbummel , oder größeren Einkauf in Tuttlingen planen wollen . Die A 81 führt Sie Richtung Singen-Schweizer-Grenze , oder auch Richtung Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1160 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
825 €
6,88 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacherer Immobilien & VermietungsbüroGewerblicher Anbieter
Bordwaldstraße 5/1, 78315 Radolfzell am Bodensee
Frau Marianne SchachererDein Kontakt
Online-ID: 2s3u537
Referenznummer: 4 Zi.To
Frau Marianne Schacherer
Schacherer Immobilien & Vermietungsbüro
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen