Immobilie zum Kauf

2850000 €2.850.000 €

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24Zimmer

1.500 m²Fläche

22.786 m²Grundstück

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Falshorner Str. 33, Neuenkirchen, Neuenkirchen (29643)

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Objektbeschreibung Das Haus wurde 1977 als Privatkinderheim gebaut.
In wesentlichen Teilen entspricht es dem Standard der
damaligen Zeit.
Vorderer Grundstücksbereich:
Haupthaus mit EG und 1. OG ca. 700 m² - Keller, ca. 360 m², mit 2
Räumen z.B. für Massage / Physiotherapie und Schwimmbad mit
Gegenstrom-Anlage.
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Ausbau-Reserve im Dachgeschoss
Stallgebäude mit Stallgasse und
6 Pferdeboxen, Sattelkammer, großer Arbeitsraum und
Heuboden;
- 2 Wohnungen im 1. OG.; zus. ca. 110 qm (bezugsfertig)
- Empfangsbereich im EG., ca. 30 qm
- 4 Garagen Raumaufteilung Grundstück 22. 786 m²
Mittlerer Grundstücksbereich:
- Reitplatz, ca. 1.100 qm und
- Teich
Hinterer Grundstücksbereich:
- Grünflächen und Bäume
Der neue B-Plan ermöglicht, den
Neubau von Stallungen für bis zu 18 weitere Pferde
- der Reitplatz kann überdacht werden

Beherbergung, Gastronomie, Weiterbildung, Reiterhof, vieles ist möglich.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung lohnt sich und ist jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar