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Immobilie zum Kauf
2850000 €
24Zimmer
1.500 m²Fläche
22.786 m²Grundstück
Falshorner Str. 33, Neuenkirchen, Neuenkirchen (29643)

Matthias Schmidt Immobilien
Herr Matthias Schmidt
Matthias Schmidt Immobilien

Preise

Kaufpreis
2850000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Beherbergung, Gastronomie, Büro, Handwerk, Reiterhof möglich

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1977 als Privatkinderheim gebaut.
In wesentlichen Teilen entspricht es dem Standard der
damaligen Zeit.
Vorderer Grundstücksbereich:
Haupthaus mit EG und 1. OG ca. 700 m² - Keller, ca. 360 m², mit 2
Räumen z.B. für Massage / Physiotherapie und Schwimmbad mit
Gegenstrom-Anlage.
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Ausbau-Reserve im Dachgeschoss
Stallgebäude mit Stallgasse und
6 Pferdeboxen, Sattelkammer, großer Arbeitsraum und
Heuboden;
- 2 Wohnungen im 1. OG.; zus. ca. 110 qm (bezugsfertig)
- Empfangsbereich im EG., ca. 30 qm
- 4 Garagen Raumaufteilung Grundstück 22. 786 m²
Mittlerer Grundstücksbereich:
- Reitplatz, ca. 1.100 qm und
- Teich
Hinterer Grundstücksbereich:
- Grünflächen und Bäume
Der neue B-Plan ermöglicht, den
Neubau von Stallungen für bis zu 18 weitere Pferde
- der Reitplatz kann überdacht werden

Beherbergung, Gastronomie, Weiterbildung, Reiterhof, vieles ist möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Etwa dort, wo sich die Achsen Hamburg-Hannover und Bremen-
Lüneburg kreuzen...
Neuenkirchen liegt am Heiderand.
Das Heidezentrum Schneverdingen ist ca. 12 km entfernt.
Gute Erreichbarkeit über die BAB A7, Abfahrt Soltau.
Die Lage des Anwesens ist idyllisch und absolut ruhig. Das
Grundstück endet direkt am Hahnenbach.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung lohnt sich und ist jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Matthias Schmidt Immobilien
Matthias Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Str. 18 , 20459 Hamburg
Herr Matthias SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2arhq5e
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Herr Matthias Schmidt
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