Monat
10Zimmer
235 m²Wohnfläche
1.014 m²Grundstück
Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

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Herr Michael Schmid

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.234,04 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Einbauküche

Großes Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage in Wolfhagen

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger und begehrter Höhenlage "Am Ofenberg" von Wolfhagen, es ist rechteckig geschnitten und fällt nach Südwesten hin ab. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Das aufstehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 in zweigeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Im Untergeschoss, das auf Grund der leichten Hanglage vom Garten aus ebenerdig zu erreichen ist, war hangseitig eine Arztpraxis eingerichtet - hier könnte z.B. eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche entstehen. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage.

Vom Wohn-/Esszimmer bzw. vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Südbalkone und genießen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Wolfhagen bis ins Umland. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und wird nach Absprache komplett frei. Sie eignet sich bestens für den Eigennutzer mit größerem Raumbedarf.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Ölzentralheizung Bj. 1991

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.234,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

558 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.