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Wohnung zur Miete
507.49 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ludwig Arndt
HÜKEA Bau-Planung GmbH

Wohnung 1 seniorenfreundlich EG MFH Gartenstr.3

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau mit Fußbodenheizung, Rohrwandlüfter mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene
Rolläden.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gegenüberliegende gleichartige Wohnungen.
Die Stromversorgung erfolgt durch Mieterstrom unter teilweiser Verwendung von PV-Strom.
Die Fußböden sind gefliest und mit Designbodenbelägen belegt.
Die Terrasse ist durch den aufstehenden Balkon geschützt. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im EG des Mehrfamilienhauses.
Hauseingangsflur zur Wohnungseingangstür
Kleiner Wohnungsflur
Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche neuwertig (Nutzungsentgelt 50 € pM)
Bad mit WC,Dusche, Badewanne, Waschbecken
Terrassentür vom Wohnzimmer zur Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstraße 3, Ilfeld, Harztor (99768)
Das Objekt befindet sich im infrastrukturell sehr gut ausgestatteten Ortsteil Ilfeld, in einer ruhigen, voll erschlossenen Nebenstraße im Ortszentrum.
Der Ausblick in den Südharz ist möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
642.49 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
507.49 €
9,58 €/m²
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
75 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1522.47 €

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HÜKEA Bau-Planung GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Liebknecht-Str. 10, 99768 Ilfeld
Herr Ludwig ArndtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxg852
Referenznummer: 003
Herr Ludwig Arndt
HÜKEA Bau-Planung GmbH