Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €1.747,42 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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10Zimmer

194 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

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Ackenbrock, Iserlohn (58644)

Dieses eindrucksvolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1984 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Verteilt sind hier ca. 194 Quadratmeter an Wohnfläche auf eine Haupt- und Nebenwohnung.
Wohnflächenaufteilung:
Hauptwohnung (142,93 m²)
. Ober- und Dachgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Diele
- Geräumige Küche
- 6 helle Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
- 2 Ankleidezimmer für optimalen Stauraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzliche Anschlüsse für ein Bidet
- Gäste-WC und Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
. Außenbereich:
- 3 Terrassen und 2 Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein.
- 4 Außenabstellräume bieten praktischen Stauraum für Gartenmöbel und Fahrräder
Nebenwohnung (44,35 m²)
. Erdgeschoss:
- Diele
- Badezimmer mit Dusche
- Zwei helle Aufenthaltsräume, einer mit Anschlüssen für eine Küche
- Zugang zu 2 Terrassen, ideal für eigene Rückzugsorte
Im Kellergeschoss bietet das Haus neben einem kleinen Kellerraum auch eine großzügige Doppelgarage, die optimalen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Das Objekt liegt am Anfang des Stadtteils Obergrüne in Iserlohn, am östlichen Rand der Wohnbebauung, umgeben von ausgedehnten Waldflächen mit gut ausgebauten Wanderwegen. Diese ruhige Anliegerstraße bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und wird von einer stabilen, eigentümerdominierten Nachbarschaft geprägt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, eine Apotheke, Arztpraxen sowie mehrere Restaurants und Geschäfte. Die nächste Hauptstraße ist nur etwa 150 m entfernt und bietet mehrere Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Die nächstgelegene Autobahnauffahrt an der A46 ist ebenfalls nur wenige Minuten Autofahrt entfernt.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung