Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

6650000 €6.650.000 €3.977 €/m²

Finanzierung ab 26832 €/Monat

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55Zimmer

1.672 m²Wohnfläche

867 m²Grundstück

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Paunsdorf, Leipzig (04329)

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Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt.

JNKM= 281.000 ,-€ + Stellplätze
Rendite= 5% / Faktor= 23
Fertigstellung Q2/3- 2025 - nur noch Innenausbau

Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

+ Erstbezug
+ Afa
+ Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler
+ Kellerabteile übererdig
+ Stellplätze
+ ruhige und ansehnliche Wohnlage
+ 10 Minuten mit dem Auto in die City
+ Fußbodenheizung
+ KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz
+ Holzboden
+ bodentiefe Fenster
+ Balkon/Terrasse
+ Tagesbelichtete Wellnessbereiche
+ gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude
+ elektrische Rollläden
+ 3-Fach isolierte Fenster


Erneuerbare Energie KWK betreibt die verlegten Fußbodenheizungen.

Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 22 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert A.

Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder

Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer.

Kapitalnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung.

Sonstiges
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[URL="https://www.meine-immobilie.vip/"]Finanzierungsoption[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.672,00 m², vermietbare Fläche: 1.672,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.78