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Einfamilienhaus zum Kauf 799.900 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Wunstorf - Mitte Wunstorf 31515
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Einfamilienhaus zum Kauf 799.900 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Wunstorf - Mitte Wunstorf 31515
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Einfamilienhaus zum Kauf
799900 €3.809 €/m²
Finanzierung ab 3314 €/Monat
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

OKAL Team Nord
Herr Jens Steffen
OKAL Team Nord
MediumRectangleTop

EIN TRAUMHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE, das neue neue Pult28 incl. Traumgrundstück Einzugfertig

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wunstorf - Mitte, Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier ist Vieles möglich !
Dieses schöne, ca. 722 m² große Grundstück liegt mitten in Wunstorf bei Hannover und teilt sich in zwei Flurstücke mit ca. 664,5 m² und 57,5 m² auf.

Gem. des rechtsgültigen B-Plans der Stadt Wunstorf ist auf diesem eine 1-geschossige Bauweise mit DG-Ausbau erlaubt. Daher kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

In zentraler Lage zur Wunstorfer Innenstadt befindet sich dieses attraktive Baugrundstück, die schöne Innenstadt der Region Hannover ist schnell erreicht.

Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Eine sehr gute Infrastruktur sowie alle Dinge des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar und zeichnen Wunstorf aus.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
799900 €
3.809,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.809,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.223 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.440 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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- Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme lt. Leistungsbeschreibung - keine Vorauszahlung
- Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen
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Im Moorbusche 13
38162 Cremlingen

Jens Steffen
Deliusstraße 2
38855 Wernigerode
Tel.: 0179/5343242
jens.steffen@okal.de

oder

OKAL MUSTERHAUS LANGENHAGEN
Münchener Straße 25
30855 Langenhagen


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!

[URL="https://www.okal.de/jens-steffen"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Team Nord
OKAL Team NordGewerblicher Anbieter
Kroger Pickerweg 118a, 49393 Lohne
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Partnerschaft
Herr Jens SteffenDein Kontakt
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Online-ID: 2hutz56
Referenznummer: 3485-525
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