Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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1 m²Wohnfläche

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Kordel (54306)

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Unser modernes und klimafreundliches Neubauprojekt im KfW 40 EE Standard bringt alles mit was Sie sich erträumen.

Es entstehen 12 Wohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sehr gut eignen, da sie aufgrund der Grundrissgestaltung und Wohnflächenberechnung durch die Investitions- und Strukturbank Rheinland Pfalz förderfähig sind. Für Vermieter gibt es zusätzlich hohe Steuervorteile durch die 5 %-ige Neubauabschreibung.

Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse und verfügt über einen eigenen Kellerraum im Aussenbereich.
Weiterhin sind 13 Stellplätze sowie 5 Carports verfügbar.

Alle Etagen im Haus sind über einen Aufzug bequem erreichbar.

Nach Baubeginn wird eine Bauzeit von ca. 18 Monaten erwartet. Die Baufirma gewährleistet aufgrund jahrelanger Erfahrung höchste Qualität, feste Ansprechpartner sowie die Sicherheit einer problemlosen Abwicklung - alle Leistungen aus einer Hand.

Alle Wohnungen werden ohne Maklercourtage angeboten und komplett schlüsselfertig erstellt.

Die Baufirma arbeitet ausnahmslos mit hochwertigen Markenprodukten; sowohl bei der Verwendung der Baumaterialien als auch bei der energetischen und sanitären Ausstattung. In Zusammenarbeit mit ausgewählten und renommierten Handwerkspartnern - ausschließlich aus der Region - , wird eine reibungslose Realisierung aller Gewerke garantiert.

Sonstiges KfW 40EE + ISB Förderung

KfW 40EE Förderung:
Im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030 entwickelt die Bundesregierung die Förderung für energieeffiziente Gebäude
kontinuierlich weiter. Die aktuelle Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gilt nach dem Gebäudeenergiegesetz.
Vorteile für die Förderung:
. Förderkredit zu günstigen Konditionen

ISB Förderung:
Der Kauf einer Wohnung in unserem Neubauprojekt wird grundsätzlich von der Investitions- und Strukturbank Rheinland-
Pfalz (ISB) mit einem sehr interessanten Darlehensangebot und Tilgungszuschuss unterstützt.
Die genauen Bedingungen, Voraussetzungen und Modalitäten für eine ISB-Förderung muss vor dem Kauf für jeden Käufer
im Einzelnen überprüft werden.

Interessenten sollten sich daher zwecks Beratung zur Baufinanzierung an Frau Gabriele Schneider wenden.
GCS FINANZIMMO
Frau Gabriele Schneider
Zum Tauerngrund 4
D-54306 Kordel
Mail:info@gcsfinanzimmo.com
Tel.: +049 (0) 6505 - 91 26 95
Handy: +49 (0) 160 - 98 10 40 63 Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00