Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 11 Zimmer 149,8 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück Salz 56414

Monat
11Zimmer
149,8 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück

Herr Sven Wengenroth

Westwood Immobilien

KFW-Förderung nutzen!! Handwerkerhaus mit unbezahlbarem Weitblick und angrenzendem Baugrundstück

Nutzen Sie bei diesem Haus doch die Förderprogramme 124 (Förderkredit für den Kauf des Eigenheims) und/oder 308 (Förderkredit für Familien mit Kindern zum Kauf und energieeffizienten Sanieren).
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1960 neu aufgebaut, Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, befindet sich in der Ortsgemeinde Salz im Westerwald und ist perfekt für jeden Handwerker.
Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2022 wurde ein neuer Brenner für die Heizungsanlage eingebaut.
Aufgrund der Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus möglich.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches aufgeteilt, durch eine weitere Zuwegung, als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Lage

Salz (56414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Salz liegt zwischen Rennerod und Montabaur.
In unmittelbarer Nähe westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet.
Seit fast einem Jahrtausend ist die romanische Pfeilerbasilika "St. Adelphus" das Wahrzeichen des Ortes. In der Kirche liegt Johann Heinrich Keverich begraben, Großvater des Musikgenies Ludwig van Beethoven.
Das kleine Wasserschloss Hof Neuroth ist von diesem Haus aus zu sehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.134,69 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.134,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.014 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Mail-Adresse bearbeiten. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westwood ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Reichenstein 14, 56470 Bad Marienberg

Partnerschaft

Herr Sven WengenrothDein Kontakt

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Online-ID: 2fvmt5r

Referenznummer: 1515