Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück Römershag Bad Brückenau 97769

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €1.533,33 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück
Römershag, Bad Brückenau (97769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Marquart

MARQUART Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

138000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
vermietet

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz zum fairen Preis!

Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
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Zum Verkauf steht ein teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Brückenau. Das an einer befahrenen Straße gelegene Grundstück mit zurückversetztem Haus verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A7. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Das Haus ist aktuell vermietet und muss daher zur Eigennutzung vorab gekündigt werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 551 Euro. Die Kündigungsfrist beträgt aufgrund der Mietdauer der aktuellen Bewohner 12 Monate.
Im Keller befinden sich Lagerfläche, die Garage mit Sektionaltor und die Öl-Zentralheizung mit GFK-Tanks. Das Erdgeschoss wird als Wohnbereich genutzt und das Obergeschoss dient als Schlafbereich.
Sie finden im EG ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Einbauküche (Eigentum vom Mieter), ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon.
Im Obergeschoss haben sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Fenster. In den Zimmern liegen geschliffenen Holzdielen.
Das ursprünglich 1956 erbaute Gebäude wurde durch die Eigentümer 1999 umfangreich modernisiert. Hier wurde die Öl-Zentralheizung von Wolf, die Fenster und Bäder erneuert. Die Hauseingangstüre wurde zwischenzeitlich erneuert, die Elektrik wurde erneuert (mit FI-Schutzschalter) und das Dach ist gedämmt!
Das Objekt bietet Ihnen einen schönen Außenbereich mit überdachter Terrasse und großen Rasenflächen, für Gartenfeste oder zum Spielen für Kinder.
Dieses Anwesen ist ideal für Kapitalanleger oder eine kleine Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, für einen fairen Preis Ihr Eigenheim zu kaufen!
Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Renditeobjekt|32|! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

825 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MARQUART ImmobilienGewerblicher Anbieter

Unterer Steinberg 10, 97688 Bad Kissingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MarquartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fte45z

Referenznummer: 24040#w6KpY