Reihenmittelhaus zum Kauf 750.000 € 12 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Neustadt Bremen 28199

Monat
12Zimmer
247 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Herr Malte Hauschild

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Neustadt: Traumhaftes Altbremerhaus mit viel Potential im beliebten Flüsseviertel

Dieses stilvolle Altbremer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss) und umfasst insgesamt 12 Zimmer.

Über die Eingangsterrasse gelangen Sie ins Erdgeschoss, das vier flexibel nutzbare Zimmer, eine charmante Loggia und ein Gäste-WC bietet. Die historische Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier weitere Zimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer und eine gepflegte Einbauküche (ca. 2010) auf Sie warten.

Das Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, eine zweite Küche und ein Badezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Gärten - der perfekte Ort zum Entspannen.

Der Vollkeller rundet das Angebot ab. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie mehrere Kellerräume, die sich ideal für Fahrradaufbewahrung, eine Waschküche oder ein Home Gym eignen.

Die außergewöhnliche Architektur verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die originalen Altbauelemente dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Besonders hervorzuheben sind die stilecht nachgebauten Holzfenster mit Originalbeschlägen, die eleganten Kassettentüren aus Holz im Innenbereich, die kunstvoll geschnitzten Eingangstüren mit Ornamentschnitzerei, sowie die zwei originalen hölzernen Schiebetüren. Diese klassischen Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen traditionellem Stil und zeitgemäßem Wohngefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neustadt, Bremen (28199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Herzen des angesagten Flüsseviertels, einem lebendigen Stadtteil der Bremer Neustadt, der durch seine charmante Atmosphäre und exzellente Anbindung besticht. Hier genießen Sie eine ruhige, jedoch zentrale Lage mit direktem Zugang zu einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der beliebte Delmemarkt, der mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten ideal für den täglichen Einkauf ist. Der Werdersee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten inmitten der Natur ein. Die malerischen Straßenzüge und die nahegelegenen Neustadtswallanlagen bieten zudem perfekte Gelegenheiten für erholsame Momente oder gemütliche Spaziergänge durch historische Gassen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Straßenbahnhaltestellen Delmestraße, Pappelstraße und Hochschule Bremen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum, sowie zum Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Für Pendler bietet zudem die Nähe zur B6 mit direkter Anbindung an die A27 einen zusätzlichen Vorteil. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Supermärkte wie Penny, Edeka und REWE, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.036,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Malte HauschildDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq7k5f

Referenznummer: 10221