Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €1.656 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Fläche

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Wiemersdorf, Fuhlendorf (24649)

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Diese attraktive Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert sowie erweitert. Das Dach ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt, und die hochwertigen Meranti-Holzfenster sind zweifach verglast und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine 2017 erneuerte Gasheizung, die in einem separaten Anschlussraum untergebracht ist.

Die hier angebotene Wohneinheit, welche derzeit vermietet ist, umfasst ca. 90 m² und wird seit August 2021 von einer Familie bewohnt. Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wannenbad, einen Fernsehraum sowie ein Esszimmer. Vom Esszimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein Duschbad befinden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto EUR 9.240,00.

Sonstiges Hinweis: Im vorderen Bereich des Objekts befindet sich eine weitere vermietete Wohnung, die jedoch nicht mit verkauft wird. Das gesamte Objekt wurde bereits nach WEG aufgeteilt.

Referenznummer: V6125c

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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