Doppelhaushälfte zum Kauf

139000 €139.000 €1.502,70 €/m²

Finanzierung ab 461 €/Monat

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5Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

359 m²Grundstück

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Raguhn, Raguhn (06779)

Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 92,5m² erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihren besonderen Wohlfühlcharakter sowie einem außergewöhnlichen Charme.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der direkt zu den wichtigsten Funktionsräumen führt. Hier finden Sie eine separate Toilette, ein geräumiges Badezimmer, sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine kleine Werkstatt/Hobbyraum mit angrenzendem Lagerraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Dieser Bereich bietet ausreichend Stauraum und viel Potenzial für Heimwerker.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das helle, freundliche Wohnzimmer. Dieser offene Wohnbereich mit Essbereich und kleiner Schreibtischecke schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ist ein separater Raum und vervollständigt diese Etage.
Im obersten Stockwerk befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe bietet. Hinter einer unauffälligen Tür im Schlafzimmer verbirgt sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres kleines Zimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Home Office oder kann alternativ als Gästezimmer genutzt werden. Eine separate Toilette rundet den Komfort dieser Etage ab.
Dieses charmante Haus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch die durchdachte Gestaltung und viele liebevolle Details, die es zu einem echten Zuhause machen.
Aufgrund der besonderen Bauweise über drei Etagen und der offenen Treppengestaltung eignet sich dieses Haus ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Wohnkonzept schätzen.
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Zu Hause in Raguhn-Jeßnitz.
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Raguhn-Jeßnitz geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Raguhn-Jeßnitz persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen?
Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Raguhn hat ca. 3.600 Einwohner, die Stadt Raguhn-Jeßnitz mit allen Ortsteilen ca. 10.300 Einwohner.
Verkehrsmäßig ist Raguhn durch die Eisenbahnstrecke Dessau-Roßlau-Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße B184 sowie durch Landes-Kreis- und Kommunalanbindungen erschlossen. Die Anschlussstelle Thurland der Autobahn A9 ermöglich eine schnelle überregionale Anbindung.
Das Wohngrundstück liegt im Ortskern Raguhn in Marktnähe.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.32, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 4.81