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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2.051 m²Fläche
572 m²Grundstück

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. Wangenheim
Herr Christian Maas
Duken & v. Wangenheim

Investment: Altbau-Perle in Haidhausen

Das angebotene Altbauensemble besticht durch unwiederbringlichen Charme und befindet sich traumhafter Lage von Haidhausen unweit des Bayerischen Landtags. Seit mehreren Generationen in privatem Familienbesitz wurde das Anwesen stets liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Die einzelnen Einheiten wurden stets bei Bedarf renoviert, sodass sich die Einheiten in einem qualitativ hochwertigen Zustand für die Vermietung präsentieren.
Die Wohnungen sind vorwiegend mit schönen Parkettböden und geschmackvollen Sanitärbereichen ausgestattet.
Perfekte Wohnungsgrößen
und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen für optimale Vermietbarkeit mit minimalem Ausfallrisiko.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Maximilianeum, München (81667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beeindruckende Immobilie befindet sich in dem traditionellen Stadtteil Haidhausen, welcher vor allem durch seinen Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte geprägt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1897

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.wangenheim.de/2023_03_bestlagen_online.pdf"]Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de/kaufen"]Aktuelle Kaufangebote[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de"]D&v.W HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 1.624,00 m², Nutzfläche: 2.051,00 m², Gesamtfläche: 2.051,00 m², vermietbare Fläche: 2.051,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Maas
Herr Christian MaasDein Kontakt
Online-ID: 2cu5c5h
Referenznummer: M5477
Duken & v. Wangenheim
Duken & v. Wangenheim
Herr Christian Maas
Duken & v. Wangenheim
  • Exposé