Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 45,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Frederic-Joliot-Curie-Straße 4 Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
2Zimmer
45,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Verena Wittenbecher

Laguna Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Eigentumswohnung im Süden Leipzigs - auch für schnelle Vermietung geeignet

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnungseigentumsanlage in der Groitzsch in zentraler Lage im Leipziger Neuseenland.
Für das schöne optische Umfeld der Wohnanlage ist ein Reinigungsservice sowie Hausmeisterdienst gebunden, was ein unkompliziertes sorgloses Wohnen in einer freundlichen Gemeinschaft garantiert.
Raumaufteilung Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer, die als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auf dem ruhig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne und elektrischer Markise kann man die Seele baumeln lassen. Die Balkontür ist mit einer Fliegenschutztür ausgestattet. An allen Fenstern sind bereits Fliegenschutzgitter angebracht.
Die Küche bildet einen separaten Raum und ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche mit Herdplatte und Ofen eingerichtet. Das Bad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne die zum entspannen einlädt. Genug Stauraum bietet der gut geschnittene Flur sowie die Abstellkammer.

Die Elektrik wurde von einer Fachfirma in der gesamten Wohnung bereits erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Reinigungsservice
Fernblick

Lage

Frederic-Joliot-Curie-Straße 4, Groitzsch, Groitzsch (04539)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage jedoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1694
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45000 €

985,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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985,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

754 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Zeitzer Str. 19, 04523 Pegau

3 Jahre Partnerschaft

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