Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.670.000 € 3 Zimmer 106,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wipplingerstraße 12 Wien 1010

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2670000 €25.021 €/m²
3Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Penthouse mit Dachterrasse mitten in der Innenstadt | TOP LAGE

Zum Verkauf gelangt diese DG Wohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende in fußläufiger Nähe zum Stephansdom und Tuchlauben. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude und erstreckt sich über 3 südwestlich ausgerichtete Ebenen.

Auf der 1. Wohnebene auf Höhe des 4. Geschosses befinden sich auf ca. 49,84 m2 Wohnnutzfläche zwei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Vorraum mit Gang, ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet) sowie ein AR.

Über einen modernen Holz-Glas-Aufgang gelangt man ins DG, das über ca. 56,89 m2 Wohnnutzfläche verfügt. Hier ist der Hauptwohnbereich mit offener Bulthaupt-Küche samt Essplatz, Wohn- und Arbeitsbereich untergebracht.
Die gesamte Wohnung ist durchgehend hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und in einem ausgezeichneten Zustand.

Über eine weitere Treppe gelangt man auf die private, uneinsehbare Terrasse mit ca. 65 m2, die liebevoll begrünt worden ist und verfügt über einen einzigartigen Blick auf den Stephansdom.

Die Wohnung ist durch einen Lift und über das Stiegenhaus erreichbar.

Verschaffen Sie sich über den 360°Rundgang einen ersten Eindruck der Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=RwKMTWzLdB3

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen oder Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
voll klimatisiert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wipplingerstraße 12, Wien (1010)

Das historische Haus befindet sich in Premiumlage in im Ersten Bezirk. In unmittelbarer Umgebung finden sich vorwiegend gleichartige innerstädtische Wohn- und Bürogebäude, die Tuchlauben, der Judenplatz und das goldenen Quartier. Damit verbunden ist auch die direkte Nähe von Nahversorgern, Trafik, Apotheken, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekte Verkehrsanbindung ist durch die U1 + U3 Station "Stephansplatz" und die Straßenbahnlinien 1, 2, D und 71 gegeben, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle "Schwertgasse" (Linie 1A und 3A) liegen ebenfalls in nächster Nähe. Die A23 Südosttangente Anschlussstelle "Prater" ist ca. 6 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1901
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

2670000 €

25.021,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 65,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Kellerfläche: 7,42 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Alissa ZwickelstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eg9m5y

Referenznummer: W-WIP12-7D-25