Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

---

Radebeul (01445)

---

Das angebotene Reihenhaus gehört zu einer denkmalgeschützten "Kriegersiedlung des Reichsbundes" aus dem Baujahr ca. 1928. Die historische Wohnanlage zeichnet sich durch ihren besonderen architektonischen Stil und die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Stadtgrenze aus und ist in der sächsischen Denkmalschutzliste als Flächendenkmal erfasst.
Das Haus mit seiner praktischen und durchdachten Raumaufteilung, eignet sich optimal für eine kleine Familie und auch für Paare. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen und das später ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind der Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer gelegen.
Das Haus ist vollunterkellert. Ein Hobbyraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer stehen hier den Bewohnern zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt um 2000 modernisiert und renoviert. Dabei wurden die Medienanschlüsse erneuert, Dach, Fenster und Fassade saniert und das Hausinnere vollständig renoviert. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet, die einen zeitgemäßen Wohncharakter vermitteln. Küche und Bad sind größtenteils gefliest und bieten eine funktionale, pflegeleichte Ausstattung. Insgesamt verfügt das Haus über eine nutzbare Gesamtfläche von ca. 120 m².
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 276 m² und der Gartenanteil mit Westausrichtung entspricht der typischen Grundstücksgröße dieser Wohnsiedlung. Der Garten ist praktisch und pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz zum Spielen, einen kleinen Nutzgarten und für andere individuelle Gestaltungsideen. Der überdachte Freisitz im Grünen wird sicherlich auch für die neuen Besitzer ein beliebter Platz, um hier seine Freizeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Umfeld mit besonderem Flair zu wohnen, verbunden mit den Vorteilen der hervorragenden Anbindung an die Bedürfnisstiller des täglichen Lebens. Ein ideales Zuhause für Liebhaber von Tradition und Historie, die gleichzeitig Wert auf eine zeitgemäße Wohnqualität legen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen