Maisonette zum Kauf 560.880 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche Frankenberg Frankenberg (Eder) 35066

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche

Selbst. Vertriebspartner Frau Licata

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Frankenberg: NEUBAU für Anspruchsvolle! 6-Zimmer-Maisonette auf ca. 152 qm mit Balkon!

Folgen Sie mir mit und lassen sich begeistern.

Nur wenige Stufen und wir erreichen die erste Ebene Ihres Reiches. Das Treppenhaus lässt eine sehr individuelle Gestaltung zu (z. B. die Möglichkeit, Ihre Leseecke oder Hobbyecke hier zu platzieren).

Ihr Eingangsbereich ist geräumig mit genügend Platz für die Garderobe und Schuhschränke, rechts liegen Ihr Arbeits- oder Gästeraum und ein Gäste-WC. Nun kommen wir zum Herz des Objektes, - Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Angrenzend am Kochbereich finden wir Ihren Abstellraum, sehr praktisch für Ihre Vorräte oder Küchenutensilien geeignet.

Über eine Treppe erreichen wir die zweite Ebene, praktisch die Relax-Zone. Drei Schlafräume, ein Ankleideraum und zwei Bäder.(hier haben Ihre Kinder das Bad NUR für sich!!).

Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Kfz runden das Angebot ab.

An viele Details wurde bei der Planung gedacht und auch umgesetzt, einiges können Sie noch mitbestimmen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche (wenn es z.B. um die zusätzliche Raumtrennung geht), wir suchen nach einer Lösung.

Highlight bei dem schönen Objekt ist die Großzügigkeit von den Räumen.

In dem Objekt ist auch noch eine 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 187qm verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Frankenberg, Frankenberg (Eder) (35066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Unweit von Korbach, Wetter, Marburg gelegen.

Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis.
In Frankenberg gibt es diverse Schulen, darunter die Edertalschule (Gymnasium), Burgwaldschule (Realschule), Ortenbergschule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe), Friedrich-Trost-Schule (Schule für Lernhilfe) und Kegelbergschule (Förderschule). Hinzu kommen eine Volkshochschule und vier weitere Grund- und/oder Hauptschulen in der Kernstadt und den Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

560880 €

3.690 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.690 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 56 kWh, Strom, Baujahr: 2022; Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28axx59

Referenznummer: IL-221216#OHb15