Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt.
Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern.
Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten.
!!!WIR BERATEN SIE GERNE BEZÜGLICH DER MÖGLICHKEITEN EINER WOHNBAUFÖRDERUNG!!!
Übersicht:
* 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß
* 79,04m² Wohnfläche
* Garten 24,00 m²
* Süd- Terrasse mit 16,32 m² Fläche
* Spielplatz in der Anlage vorhanden
* Personenaufzug
* Kellerabteil inkl.
* KFZ Abstellplätze sind mit Euro 12.000.-/Stellplatz Aufpreis verfügbar
* Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* PV Anlage
* Kaufpreis Wohnung € 699.000.-
* Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage.
Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose.
Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung.
_IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN!_
_ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER BZW. KOOPERATIONSPARTNER ÜBERMITTELT WURDEN. _
_WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
