Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 14 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werdau Werdau 08412

Monat
14Zimmer
252 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

++ Voll vermietet! ++ Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau

Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit 5 Wohneinheiten

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Werdau! Dieses gepflegte Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Investitionsmöglichkeit.

Mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf drei Etagen und einer vollständig ausgebauten und gedämmten Dachbodenfläche ist dieses Objekt eine hervorragende Investition für Kapitalanleger.

Eckdaten
Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Zimmeranzahl gesamt: 14
Etagen: 3
Voll unterkellert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Baujahr: 1920

Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand.

Außenbereich
Das Grundstück umfasst 188 m² und bietet neben dem Mehrfamilienhaus auch eine gepflegte Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann.

Energie
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für jede Wohneinheit individuell regelbar ist.

Besonderheiten
Voll vermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktive Lage in Werdau
Gut gepflegtes und instand gehaltenes Gebäude

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut gelegenes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
vermietet

Lage

Werdau, Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werdau. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.067,46 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.067,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

441 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7fp5f

Referenznummer: L-MT0020