Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 14 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werdau Werdau 08412

Mehrfamilienhaus zum Kauf
269000 €1.067,46 €/m²
14Zimmer
252 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Werdau, Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (L-MT)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.067,46 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
vermietet

Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau

Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit 5 Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Werdau! Dieses gepflegte Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf drei Etagen und einer vollständig ausgebauten und gedämmten Dachbodenfläche ist dieses Objekt eine hervorragende Investition für Kapitalanleger.
Eckdaten
Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Zimmeranzahl gesamt: 14
Etagen: 3
Voll unterkellert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Baujahr: 1920
Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst 188 m² und bietet neben dem Mehrfamilienhaus auch eine gepflegte Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann.
Energie
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für jede Wohneinheit individuell regelbar ist.
Besonderheiten
Voll vermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktive Lage in Werdau
Gut gepflegtes und instand gehaltenes Gebäude
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut gelegenes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werdau. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 45998614
Email: mtverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.067,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

448 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.242 €/m²

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