Mehrfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.067 €/m²

Finanzierung ab 1120 €/Monat

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14Zimmer

252 m²Wohnfläche

188 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Werdau, Werdau (08412)

Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit 5 Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Werdau! Dieses gepflegte Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf drei Etagen und einer vollständig ausgebauten und gedämmten Dachbodenfläche ist dieses Objekt eine hervorragende Investition für Kapitalanleger.

Eckdaten
Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Zimmeranzahl gesamt: 14
Etagen: 3
Voll unterkellert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Baujahr: 1920


Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand.

Außenbereich
Das Grundstück umfasst 188 m² und bietet neben dem Mehrfamilienhaus auch eine gepflegte Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann.

Energie
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für jede Wohneinheit individuell regelbar ist.

Besonderheiten
Voll vermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktive Lage in Werdau
Gut gepflegtes und instand gehaltenes Gebäude

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut gelegenes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werdau. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2017