Studio zum Kauf

800000 €800.000 €2.010,05 €/m²

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398 m²Wohnfläche

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Sofia

Sonstiges Ein einzigartiges Angebot für den Kauf eines Super-Luxus-Apartments im Villenviertel "Belovodski Path" im Eliteviertel Boyana.



Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern eines der wertvollsten Geschenke der Natur - saubere Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf Gesundheit und Ruhe legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an eine Botschaft, ein Konsulat oder das Top-Management eines großen Unternehmens.



Die Nettowohnfläche der Immobilie beträgt laut Unterlagen 398 qm, zuzüglich einer 30 qm großen Terrasse und 1 Garage.



Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Von der Eingangshalle aus betreten Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Kinoraum (mit "EPSON"-Laserprojektor und HQ-Surround-Heimkinosystem);

eine große Küchenzeile mit einem maßgeschneiderten Küchengerätemodul;

Badezimmer mit Toilette und moderner Hydromassage-Duschkabine;

großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Sauna und Whirlpool;

Gästetoilette;

sehr große Terrasse vor allen Zimmern. Auf der Terrasse wurde ein großer Außenwhirlpool für bis zu 8 Personen installiert. Der letzte Schliff sind luxuriöse Keramikfliesenböden, italienische Gipswände und abgehängte Decken mit spektakulärer integrierter Beleuchtung. Badezimmer und Toilette - luxuriöse Keramikfliesen.



Die Terrasse besteht aus einem Geländer aus Gussaluminium, das mit Marmorplatten bedeckt ist.



Die Schlafzimmer sind komplett mit brandneuen importierten Luxusmöbeln aus natürlichem Walnussholz ausgestattet.



Heizung und Kühlung sowie Warmwasser werden mit einem brandneuen intelligenten System der neuesten Generation mit Gree-Wärmepumpen und eingebauten und versteckten Kältemaschinen bereitgestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Atlantic-Boiler mit eingebauter Wärmepumpe. Der Strom ist dreiphasig, mit eigener Stromversorgung.



Standort



Die Infrastruktur des Viertels bietet einen einfachen Zugang zum Zentrum von Sofia über den Boulevard "Bulgaria" sowie einen sehr schnellen Zugang zu den Ausgangspunkten der Hauptstadt. Die Anfahrt mit dem Auto sowie das Parken sind zu jeder Jahreszeit problemlos möglich. Das Viertel ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders familienfreundlich, da es zahlreiche öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten beherbergt.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusatzleitungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne