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Wohnung zur Miete
1075 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Sibylle Schenk
Immobilien Walter

3 ZKB mit 2 Balkonen in einem 2009 fertiggestellten Niedrigenergiehaus mit ca. 100 m² Wfl. in Konz Könen

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß in einer Wohnanlage mit 8 Parteien, Südlage, von der Straße abgewandt, ruhige Lage. 2 Parteien auf einer Ebene. Die Anlage wurde in. 2009 fertiggestellt. Die Wohnung ist sehr hell und licht, verfügt über 3 ZKB mit circa 100 m² Wfl., Das Büro-oder KInderzimmer hat ca.15m².
- moderner Zuschnitt
- großzügige Fensterflächen
- Fliesenboden in Wohn- und Schlafbereich,
- Markeneinbauküche Hochglanzlack weiß mit hochwertigsten Markengeräten
- elegantes Bad mitBadmöbeln Hochglanzlack weiß
- großzügiger Balkon
- teilweise mit Loggia
- Stellplatz
- Aufzug.
- Wände und Decken mit Raufaser
- Heizung: Fußbodenheizung Erdwärme
- Warmwasseraufbereitung: mit Solarenergie
- Gemeinschaftswaschküche im Keller.

Wohnfläche in m²:
gesamt 100,35
Küche 9,76
Abstr. 1,57
Wohnen 28,69
Balkone 10,78
anrechenbar
6,28 + 4,50
Diele 7,47
Schlafen 17,56
Bad 9,40
Büro 15,12

Kaltmiete € 1.075 inkl. Stellplatz
Garage:anmietbar: Miete: € 60,00
Nebenkosten € 180,00
Kaution: € 2.630,00
Einbauküche in Kaltmiete enthalten
Haustiere sind nicht gestattet
Mietbeginn: 01.01.2025
Besichtigungen sind ab Mitte November möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Könenerstr., Könen, Konz (54329)
Diese Wohnanlage befindet sich in Konz Könen, Ortsrandlage mit extrem guter, zeitlich schneller Anbindung zu den Zubringerstraßen nach Trier, Konz, Grevenmacher und Luxemburg Stadt.
Nur ca. 12,5 km nach Grevenmacher machen die Wohnung für Luxemburgpendler überaus attraktiv.
Ca. 40km nach Luxemburg. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Dank seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet die Anlage idealen Wohnkomfort. Einkaufszentren vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1315 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1075 €
10,75 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.630,00

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung jedoch nicht vor Mitte November Datenschutz Zweckgebundene Datenverwendung/ Auskunft, Löschung, Sperrung
Wir beachten den Grundsatz der zweckgebundenen Daten-Verwendung und erheben, verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke, für die Sie sie uns mitgeteilt haben. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht, sofern dies nicht zur Erbringung der Dienstleistung oder zur Vertragsdurchführung notwendig ist. Auch die Übermittlung an auskunftsberechtigte staatliche Institution und Behörden erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Auskunftspflichten oder wenn wir durch eine gerichtliche Entscheidung zur Auskunft verpflichtet werden. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Spätestens, wenn Ihre personenbezogenen Daten für die oben genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, werden diese von uns gelöscht. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der oben angegebenen Adresse an uns wenden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien WalterGewerblicher Anbieter
Hockweiler Str. 71, 54296 Trier
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sibylle SchenkDein Kontakt
Online-ID: 2ga7p5r
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