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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Herr Leon Heppner
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Wohnen mit KfW-55-Standard

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard vereint energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon, der sonnige Stunden garantiert. Die im Mietpreis enthaltene hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein. Das helle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet der Spitzboden praktischen Stauraum, während ein außenliegender Abstellraum Platz für Fahrräder schafft. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Alle Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohnung punktet außerdem mit einem dezentralen Lüftungssystem, Fenstern mit hochwärmegedämmter Dreifachverglasung und Außenrollläden sowie einer energieeffizienten Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Komfort.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage - diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Upgant-Schott, Marienhafe (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubauwohnung befindet sich in einer jungen Wohnsiedlung mitten im Ortskern von Upgant-Schott. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind nur etwa 500 m entfernt und somit problemlos zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe, dessen Ortskern nur gut 1,3 km von dieser Immobilie entfernt liegt. Eine integrierte Gesamtschule, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Marienhafe und bieten ein gutes Bildungsangebot. Ein Gymnasium sowie eine Berufsschule sind in Norden ansässig. Mehrere Ärzte vor Ort und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
630 €
9,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Kaution
1.260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
. Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A, Whg. 3, DG rechts

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Anbieter der Immobilie

Claashen Immobilien
Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 12, 26506 Norden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leon Heppner
Herr Leon HeppnerDein Kontakt
Online-ID: 2h9p25n
Referenznummer: 5254
Claashen Immobilien
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Herr Leon Heppner
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen