Wohnung zur Miete 990 € 3 Zimmer 59,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neckarstr. 1 Schmachtenhagen Oranienburg 16515

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
59,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Rajesh Chhabra

Sonnige 3 Zimmer Neubau- moderne vollausgestattete Wohnung m. Ausblick, Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Provisionsfrei, ohne Makler, direkt vom Eigentümer.
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Bei diesem ansprechenden und ruhig gelegenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um eine schöne Wohnung im Obergeschoss mit schönem Ausblick, gehobener Innenausstattung, voll möbliert in einem Energieeffizienzhaus (Klasse A). Der Einzugstermin ist ab 01.11.2024 möglich.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, hochwertiger eingebauter Vollküche. Die Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnittenen und bringen mit großzügigen Fenstern viel Licht in die Räume. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Spiegelschränken ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und kontrollierter Zu- und Ab-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Neben dem französischen Balkonfenstern gibt es einen Garten den die Mieter nutzen können, Autostellplätze sind ebenso vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Neckarstr. 1, Schmachtenhagen, Oranienburg (16515)

Oranienburg gehört zu Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.

Die Immobilie liegt in Neubau-Siedlung nähe S-Bhf. Lehnitz in Oranienburg (S1 vom Berlin). Die Bahnlinie RB27 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an.

In Laufnähe gibt es einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt - ReWe. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1190 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

990 €

16,80 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

29 €

Kaution

3 Monatskaltmiete

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage und 1 Km vom Zentrum Oranienburg entfernt. 200m vom Havelkanal, Promenade lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Der S-Bahnhof Lehnitz-Oranienburg ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Leicht zu erreichen mit öffentlichem Nah- und Fernverkehr mit direkten Verbindungen zu der northern und mitten vom Berlin.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-Bonität Scheck
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbestätigung (falls erforderlich)
Eigene Privathaftpflichtversicherung
Personalausweis
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-Bonitätsüberprüfung
Einkommens-nachweis
Vorherige Mietzahlungs-bestätigung (falls erforderlich)
Identitätsnachweis
Private Haftpflicht-Versicherung

Sämtliche Nutzungsverträge für Internet, TV (vorhandene Kabel-Glasfaser) und Telefon (vorhandene V-DSL-Glasfaser der Telekom) sind vom Mieter selbst abzuschließen

Keine Haustiere und wegen der Rauchmeldealarm und Polstermöbel, Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Schlussklausel Bei den Angaben der Wohn/Nutzfläche sind es ca. Werte.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten daher alle Angaben ohne Gewähr.
Bei Anfrage bitte vollständige Anschrift und eine Telefonnummer angeben.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Rajesh ChhabraPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9tx5b