Loft zum Kauf

1695000 €1.695.000 €8.648 €/m²

Finanzierung ab 7090 €/Monat

---

1Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Prenzlauer Berg, Berlin (10435)

---

Das angebotene Loft, inmitten des angesagten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, hat eine Größe von ca. 196 m². Aufgrund der Lage in einem Innenhof an der Kastanienallee bietet diese großzügige Etage die Vorzüge des zentralen urbanen Lebens und dennoch zugleich erholsame Ruhe.

Verschiedene Optionen zur Nutzung dieses Lofts, machen den Erwerb zu einer hochinteressanten Investition. Neben der gewerblichen Nutzung können auch Ideen für wohnwirtschaftliche Zwecke umgesetzt werden. Obwohl das Objekt derzeit als Büro vermietet ist, stehen Ihnen alle Alternativen der Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung. Der derzeitige Mieter verfügt über einen kurzfristig kündbaren Mietvertrag.

Momentan ist das Loft in einen Meetingraum, drei kleinere Büros und einen großen Mittelteil aufgeteilt. Die drei mittels Glaswände abgetrennten Büros können durch Entfernung der Trennwände rückgängig gemacht und die Etage kann wieder zu einer großen Einheit vereinigt werden. Der vorhandene Balkon bietet aufgrund der Hinterhoflage Ruhe und Entspannung.

Eine Teeküche und ein Toilettenbereich runden die für die aktuelle Nutzung vorhandene Aufteilung ab. Eine Aufteilung nach eigenen Vorstellungen können Sie je nach gewünschter Nutzungsoption umsetzen. Die vorhandenen Sanitäranschlüsse erlauben auch den Einbau eines Bades.

Welche Möglichkeiten umsetzbar sind, kann sehr gut in einer persönlichen Besichtigung erfahren werden. Gerne erhalten Sie auch einen Grundriss mit der aktuellen Aufteilung der Etage von uns zur Verfügung gestellt.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2014