Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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10.122m² Lagerfläche

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Linn, Krefeld (47809)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikneubau mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m². Wünsche an Ausstattung und Aufteilung der Flächen können somit berücksichtigt werden.

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- 1-2 Rampentore mit Überladebrücken je 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Sprinklerung nach FM-Global
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Die Liegenschaft befindet sich in Krefeld-Uerdingen, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A57 entfernt. Im weiteren Verlauf erschließt sich hierüber eine ideale Anbindung an das komplette Ruhrgebiet sowie die Niederlande.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A57: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 17 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 10.122,00 m², Nutzfläche: 10.122,00 m², Gesamtfläche: 10.122,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m