Haus zum Kauf 1.900.000 € 8 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 1.550 m²<br/>Grundstück Innenstadt Baden-Baden 76530

Monat
8Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück

Böhm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne Villa in Halbhöhenlage

Das großzügige Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und zeichnet sich im Wohnbereich durch eine offene Gestaltung aus. Große Glas-/Fensterelemente beziehen das uneinsehbare Gartengrundstück ein. Die Aussicht ist unverbaubar.
Im EG Windfang mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Schwimmhalle mit Panoramafenster. Im 1. Obergeschoss 5 Zimmer, 2 Bäder, im Dachgeschoss 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Panoramablick, Bad/WC und Pantry-Küche.
Eigene Auffahrt mit 2 Einzelgaragen und 3 offenen PKW-Stellplätzen

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Bodenbelag: Marmor, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1900000 €

4.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Investor Insights

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Niedrigster Wert in der Region

1.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.244 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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