Doppelhaushälfte zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Merscheid - Schmalzgube, Solingen (42699)

Das Haus liegt als dominante Doppelhaushälfte im Herzen von Merscheid an der Merscheider Str. und ist durch seine burgähnliche Bauweise eigentlich nicht zu übersehen. Ein schönes Gartengrundstück wartet darauf von Ihnen schön gestaltet zu werden.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und hat wunderschöne alte Jugendstilelemente die durch die Modernisierung des Eigentümers vor 3 Jahren wieder richtig zur Geltung kommen. Darunter sind die großen Holz-Zimmertüren mit kleinen Schnitzelementen oder die Stuckdecke im Wohn- und Esszimmer, die alten Türbeschläge mit den geschwungenen Griffen, die wunderschönen alten Wandfliesen in der Küche, der typische Fliesenboden im Eingangsflurbereich, die leuchtenden Bilder in den Fenstern im Treppenraum und in der Haustüre und und und.

Die hohen Decken sind ebenso typisch, wie auch die komfortablen Zimmergrößen. Platz für schöne Möbel oder für einen Lesebereich bieten auch die kleinen Dielen in den beiden Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, welche über eine doppelflügelige Türe miteinander verbunden sind. Die Küche sowie ein Gäste-WC und eine separate Dusche liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Große geräumige 4 Kinderzimmer befinden sich in den beiden Obergeschossen. Keines der Zimmer hat weniger als 13 m² Wohnfläche. Ein sehr schönes Erkerzimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an.

Stauraum gibt es satt. Abstellmöglichkeiten bietet ein Raum im 2. Obergeschoss. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller auch noch einen großen weiteren Raum, der Ihnen als Abstell-/Lagerfläche oder Werkraum dienen kann.

Im Herzen von Merscheid liegt diese schöne alte Perle. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu diversen Lebensmitteldiscountern, Ärzte und Apotheken.

Grundschulen und Kindergarten sowie schöne Spielplätze liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen auch in der Umgebung und können mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder auch zu Fuß erreicht werden.

Das Naherholungsgebiet Lochbachtal liegt nur 10 Fußminuten entfernt und bietet Ihnen schöne Spazierwege am Feierabend.

Die Busverbindung zum Solinger Hauptbahnhof, mit Verbindung in die umliegenden Großstädte und Fernverkehr sowie Richtung Solingen - Stadtmitte und in die anderen Stadtteile liegt fußläufig nur 1 Minute entfernt.

Der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs liegt ca. 2,5 km entfernt und die Verbindung zu den Autobahnen A3 / A46 Richtung Köln, Düsseldorf, Wuppertal und das Ruhrgebiet liegt ca. 8 km entfernt.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und unser Exposé mit Grundrissen und genauer Adresse anfordern möchten, nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular.

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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2020, modernisiert