Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

125000 €125.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 414 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

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Halbergstraße 56, Oggersheim / Stadtbezirk 313, Ludwigshafen am Rhein (67071)

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss/DG eines gepflegten 12-Parteienhauses.
Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer,Diele,ein modernes Duschbad und eine schöne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet,die Jahresnettomiete von 3600.- € wird pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Halberg Straße 56, 67061 Ludwigshafen - Süd, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz, zum Rheinufer Süd, zur Parkinsel, zur Fachhochschule sowie zur UNI Mannheim.
Bei dieser Straße handelt es sich um eine Einbahnstraße, welche von der Mundenheimer Straße abzweigt.
Die Lage ist somit als sehr City Nah zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interessant für Kapitalanleger Die Vermietung bringt zurzeit eine Jahresnettomiete von 3.600,- EUR / Jahr.
Vom Mieter wird eine NK - Vorauszahlung in Höhe von 660, 00 EUR im Jahr verlangt.
Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenbildung beträgt lediglich 78,00 EUR im Monat / 936,00 EUR im Jahr
Die jährliche Grundsteuer beträgt 110,50 EUR
Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.mohnsame-immobilien.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister