Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bechtersbohl Küssaberg 79790

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Luis Peter

Werne Wohnbau & Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnung mit wunderbarem Fernblick in Küssaberg-Bechtersbohl zu verkaufen!

Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Landschaft.

Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Küssaberg-Bechtersbohl, am Fuße der Küssaburg.

Hier wurden zwei separate Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt.
Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und spricht Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen an.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einbauküche sowie jeweils ein Badezimmer.
Somit besteht die Möglichkeit die Wohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten.
Optional können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder voneinander getrennt und dann eine oder beide Wohnungen als Kapitalanlage vermietet werden.

Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze, einer davon mit einem Carport bebaut, sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bechtersbohl, Küssaberg (79790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bechtersbohl, einem Ortsteil der Gemeinde Küssaberg am südöstlichen Rand des Schwarzwalds.

Das Wahrzeichen dieser Region ist die Ruine der in der ersten Hälfte des 12. Jahrhunderts erbauten und fußläufig erreichbaren Küssaburg.

Im nahen Umkreis finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, vom Bäcker über verschiedene Supermärkte, Frisör, Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.546,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags keine Käuferprovision aus dem erzielten Kaufpreis.

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2.546,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.413 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e97m5u

Referenznummer: 5601