Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Großpösna Großpösna 04463

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Frau Arndt

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus im Leipziger Vorort mit großzügigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Großpösna, nahe Leipzig, bietet Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres neuen Zuhause. Der Zugang erfolgt durch eine gemütliche Veranda, die direkt in einen Flur führt, von dem aus Sie in drei separate Zimmer gelangen. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Esszimmer mit integrierter Küche, das eine beeindruckende Fläche von 34m² umfasst. Dieser Raum ist ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Familienzeiten.

Zusätzlich bietet das Haus zwei kleinere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Bungalow braucht etwas Liebe und handwerkliches Geschick.

Von der Veranda aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten gewährt. Der Garten ist derzeit in gutem Zustand und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Sträucher am Zaun zu den Nachbarn sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während die Bäume vor dem Haus im Sommer angenehm Schatten spenden.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Lage

Großpösna, Großpösna (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der ruhigen Ortschaft Großpösna, die eine hohe Wohnqualität in der Nähe von Leipzig bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt aus, was Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur bietet. Die Bushaltestelle und der Kindergarten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

In Großpösna finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.991,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.991,53 €/m²

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1.217 €/m²

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4.232 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 230,3kWh, Gas, Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl2s5p

Referenznummer: M35A/0824/17#OHb15