Wohnung zum Kauf 439.000 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Altstadt Mainz 55120

Monat
2Zimmer
55,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RIVAGE Vertriebsteam

apollo living GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RIVAGE | Vive en rive: ausufernd naturverbunden

RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen
(Ein Projekt der LBBW Immobilien)

Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein.

Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen.

Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIVAGE eine wichtige Rolle. So wird eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Die bauliche Ausführung erfolgt selbstverständlich nach KfW 55-Standard.

Die Nähe zum Wasser prägt nicht nur die Architektur, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Ausblick und direkten Zugang zur Uferpromenade, die zum Entspannen und Flanieren einlädt. Die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Lage schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die Ruhe und Erholung mit maritimen Flair direkt vor der Haustür bietet.

Ihr Rendezvous mit der Zukunft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2027
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Mainz (55120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

RIVAGE | Freuen Sie sich auf einen Ort, an dem die Seele zur Ruhe kommt

Das RIVAGE befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Mainz - zwischen Rhein und Grachten, zwischen Naturidyll und nachbarschaftlichen Höfen liegt Ihre Oase. Getreu der Weisheit: Zuhause ist, wo es am schönsten ist.
Die Verbindung aus Wasserlage und moderner Architektur macht diesen Standort zu einem einzigartigen Wohnort, der Lebensqualität und Urbanität vereint.

LEBENSKUNST IN RHEINKULTUR

Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sowie Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Das Stadtzentrum von Mainz ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.

RHEIN-MAIN IST DEIN GANZES HERZ

Das RIVAGE ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanbindung eine ideale Verbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

VIS-À-VIS IM ZOLLHAFEN

Die direkte Lage am Wasser lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang der Grachten und des Rheinufers ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere Parks und Grünanlagen, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Bauwerken, Museen und Theatern ist nur einen Spaziergang entfernt.

Mit der Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Anbindung und naturnaher Umgebung ist das RIVAGE ein idealer Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser und zur Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

439000 €

7.952,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.952,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.967 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges ***SONSTIGES***
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

apollo living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

RIVAGE VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbcj5s

Referenznummer: living-22-139_29