Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Engelskirchen-Grünscheid Engelskirchen 51766

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

Wolfgang Stricker

PlanetHome Group GmbH

Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Engelskirchen-Grünscheid

Das von uns exklusiv angebotene Haus ca. aus dem Jahre 1885 bietet Platz für eine Familie auf ca. 106 qm Wohnfläche. das Haus wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 216qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse.

Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer.
Die obere Einheit ist eine Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem großen Balkon. Die untere Wohnung hat einen kleinen "Hinterhof" sowie Platz vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
vermietet

Lage

Engelskirchen-Grünscheid, Engelskirchen (51766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Engelskirchen Richtung Köln und Olpe ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Köln ist ca. 34 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Engelskirchen und ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Leben in reizvoller und naturnaher Umgebung im Bergischen Land - das zeichnet das Wohnen in Engelskirchen aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.877,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 660,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.877,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.803 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Wolfgang StrickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdhk5h

Referenznummer: 634947