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Einfamilienhaus zum Kauf 159.900 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Engelskirchen-Grünscheid Engelskirchen 51766
PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
159900 €1.508 €/m²
Finanzierung ab 643 €/Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Wolfgang Stricker
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Engelskirchen-Grünscheid

Das von uns exklusiv angebotene Haus ca. aus dem Jahre 1885 bietet Platz für eine Familie auf ca. 106 qm Wohnfläche. das Haus wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 216qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse.

Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer.
Die obere Einheit ist eine Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem großen Balkon. Die untere Wohnung hat einen kleinen "Hinterhof" sowie Platz vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1885
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159900 €
1.508,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.508,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.414 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.989 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
843
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Wolfgang StrickerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdhk5h
Referenznummer: 634947
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