Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 39.500 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche Geleitstraße 1a Clausnitz Rechenberg-Bienenmühle 09623

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
Geleitstraße 1a, Clausnitz, Rechenberg-Bienenmühle (09623)

Herr Peter Georgi

WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

39500 €

790 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

116.83 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in 09623 Rechenberg-Bienenmühle OT Clausnitz

Zweizimmermwohnung in einer 26 WE Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus wurde 1999 privatisiert und komplett saniert. Das Gemeinschafts- und Sondereigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Sondereigentum wiurde 2021 komplett saniert.
PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr guten Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ortsteil Clausnitz gehört zur Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle. Diese ist ca.
20 km von der Kreisstadt Freiberg entfernt.
Rechenberg-Bienenmühle und Clausnitze verfügen über alle Versorgungsdienstleister (Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Post, Ärzte, Tanklstelle etc.).

Die Grenzgemeinde zur Tschechischen Republik befindet sich im oberen Tal der Freiberger Mulde und bildet den östlichen Rand des Naturparks Erzgebirge/Vogtland.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist im 2.Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete 270,00 € zzgl. 110,00 € Betriebskosten. Besichtigungstermine
Auskünfte und Besichtigungstermine können mit unserem Büro
WIS GmbH - Wirtschafts- und Immobilienservice
Berthelsdorfer Straße 53
09599 Freiberg
gern persönlich
03731 26190
telefonisch oder
info@wis-freiberg.de
per Mail
vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Zustand: renoviert, saniert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

436 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.134 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WIS GmbH Wirtschafts- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Berthelsdorfer Str. 53, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter GeorgiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2898l5s

Referenznummer: G043/06-ETW_WE06