Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 39.500 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche Geleitstraße 1a Clausnitz Rechenberg-Bienenmühle 09623

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche

Herr Peter Georgi

WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in 09623 Rechenberg-Bienenmühle OT Clausnitz

Zweizimmermwohnung in einer 26 WE Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus wurde 1999 privatisiert und komplett saniert. Das Gemeinschafts- und Sondereigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Sondereigentum wiurde 2021 komplett saniert.
PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Geleitstraße 1a, Clausnitz, Rechenberg-Bienenmühle (09623)

Der Ortsteil Clausnitz gehört zur Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle. Diese ist ca.
20 km von der Kreisstadt Freiberg entfernt.
Rechenberg-Bienenmühle und Clausnitze verfügen über alle Versorgungsdienstleister (Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Post, Ärzte, Tanklstelle etc.).

Die Grenzgemeinde zur Tschechischen Republik befindet sich im oberen Tal der Freiberger Mulde und bildet den östlichen Rand des Naturparks Erzgebirge/Vogtland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

39500 €

790 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

116.83 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist im 2.Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete 270,00 € zzgl. 110,00 € Betriebskosten. Besichtigungstermine
Auskünfte und Besichtigungstermine können mit unserem Büro
WIS GmbH - Wirtschafts- und Immobilienservice
Berthelsdorfer Straße 53
09599 Freiberg
gern persönlich
03731 26190
telefonisch oder
info@wis-freiberg.de
per Mail
vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Zustand: renoviert, saniert

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Anbieter der Immobilie

WIS GmbH Wirtschafts- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Berthelsdorfer Str. 53, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter GeorgiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2898l5s

Referenznummer: G043/06-ETW_WE06