Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2,95 € 805,9 m²<br/>Bürofläche Jagdschänkenstraße 52 Reichenbrand 862 Chemnitz 09117

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2,95 Euro pro Quadratmeter
805,9 m²Bürofläche

Frau Nicole Buckenauer

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Eine Etage voller Büro- und Geschäftsräume mit verkehrsgünstiger Lage!!!

!!! Mietflächen und Miethöhen nach Vereinbarung !!!
Renovierung auf Wunsch -- je nach Ausführung 5 bis 6 €/m² Kaltmiete
Bei den zu vermieteten Büroflächen handelt es sich um das Gebäude 2 des Komplexes.

- Chemnitz/Stadtteil Reichenbrand
- sehr gute Infrastrukturelle Anbindungen
- direkter Anbindung an die Bundesstraße B173, Autobahn A72 und A4 in 5 min. erreichbar
- riesiges Flächenpotential
- strategisch ideale Lage
- Separate WC's nach Geschlechtertrennung sowie einzelne Putz- und Waschräume
- Komplex wurde in den 1960er und 1970er Jahren gebaut / 2007 - 2012 teilsaniert
- auf Grundstücksfläche von 16.876 m² zusätzlich 140 Parkplätze
-Stellplätze von Reichenbrander-und Jagdschänenstraße befahrbar
- grüne, gut gepflegte Außenanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
120 Stellplätze: 120 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Jagdschänkenstraße 52, Reichenbrand 862, Chemnitz (09117)

Der Stadtteil Reichenbrand liegt direkt an der Grenze zum Stadtteil Rabenstein, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pelzmühlenteich und zum Tierpark Chemnitz. Durch seine ruhige Lage und dem teilweise sehr alten Baumbestand handelt es sich um einen ausgesprochen idyllischen Wohnort.

Unweit entfernt befindet sich das DRK Krankenhaus Rabenstein, in dem sich auch ein medizinisches Versorgungszentrum mit vielen niedergelassenen Ärzten befindet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in den nahe gelegenen Einkaufszentren "Neefepark", "Rabenstein-Center" und "Trabant-Passage".

Die B173 (Neefestraße) führt direkt durch den Stadtteil und ermöglicht über die Anschlussstelle Chemnitz-Süd eine schnelle Autobahnanbindung an die A72. Mit den Bussen der CVAG ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum, der Bahnhof Siegmar ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4794.81 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2377.26 €

2,95 €/m²

Nebenkosten

2417.55 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

120 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.377,26 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3.872,38 m², Gesamtfläche: 4.784,69 m², 4 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Weststr. 86, 09116 Chemnitz

Partnerschaft

Frau Nicole BuckenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 238ts5g

Referenznummer: 2080760