Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

599000 €599.000 €4.598,85 €/m²

Finanzierung ab 2428 €/Monat

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3Zimmer

130,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Baseler Straße 44, Lichterfelde, Berlin (12205)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1897 errichteten Altbaus mit 9 weiteren Eigentumswohnungen.
Die architektonisch äußerst eindrucksvolle renovierte Wohnung begeistert den Besucher schon beim Betreten. Der Flur grenzt direkt an die Terrasse an. Geradeaus zu erreicht man einen großen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Zimmer, einer Kammer und dem Badezimmer. In der Mitte des Wohnbereichs ist die offene Küche mit einer Einbauküche. Daran schließt ein Wohnbereich mit Kamin an. Von hier aus führt eine Treppe zum großen Zimmer in der oberen Ebene. Das geflieste Bad auf der unteren Ebene verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohngegend in Berlin-Lichterfelde, direkt am Karlplatz. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend herrschaftlichen, stuckverzierten Altbauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Gebäude entfernt. Der S-Bahnhof Lichterfelde-West liegt in nur ca. 600 Metern Entfernung. Kostenlose Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Straßen.
Außerdem bietet der S-Bahnhof Lichterfelde-West eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Hier und in der benachbarten Drakestraße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Restaurants. In ca. 15 Minuten ist die Schloßstraße erreichbar, die sich zu einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins entwickelt hat. Mit der S1 in Richtung Berlin-Mitte, sind der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße in ca. 25 Min erreichbar.
Ca. 5 Gehminuten entfernt halten die Buslinien 188 und N88 an der Haltestelle Drakestraße/Ringstraße.

Sonstiges Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal.
Im Jahr 2007 wurde eine umfassende Komplettsanierung des Daches durchgeführt, bei der alle wesentlichen Elemente erneuert und modernisiert wurden.
Die Wohnflächenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Kaufgegenstandes. Wir empfehlen eine Prüfung vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2017 beheizt wird.
We speak English please do not hesitate to contact us for any further information! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen