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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.226,28 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Much, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
439000 €
3.226,28 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traum vom Eigenheim in Much: Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Much erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² besticht, sondern auch die Möglichkeit bietet, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert zu werden. Dieses Objekt ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Das geplante Einfamilienhaus wird sich auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstrecken und Ihnen somit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bieten. Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - sowie einem hellen, einladenden Wohnzimmer sind Sie bestens für den Alltag gerüstet. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Familienleben.

Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause optimal zu nutzen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als repräsentativer Raum für Gäste - hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohnatmosphäre schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zudem genießen Sie dank des KFW40 Standards hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostensenkungen bei den Nebenkosten.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit des Innenausbaus nach eigenen Vorstellungen. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, so viel oder so wenig wie gewünscht selbst zu gestalten. Ob Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben oder sich dem spannenden Abenteuer des Innenausbaus stellen möchten - wir bieten Ihnen alle Optionen! Unser Paket "HEIMWERKER" beispielsweise ermöglicht es Ihnen, maximal Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen.

Ihr neues Zuhause in Much wird nicht nur komfortabel und stylish sein; auch Nachhaltigkeit spielt eine entscheidende Rolle. Bei allkauf legen wir größten Wert darauf, umweltfreundliche Materialien zu verwenden und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern. Jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und garantiert eine hervorragende Luftqualität im Inneren Ihres neuen Heims.

Die umfangreiche Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Verfügung. Diese begleiten Sie nicht nur bei der Planung Ihres Hauses, sondern auch beim Auswahlprozess im Bemusterungszentrum. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien auszuwählen - alles mit dem Ziel, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie einer modernen Fußbodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - alles Elemente, die zur Effizienz und Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses beitragen.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern hat sich allkauf einen Namen gemacht und bereits über 19.000 zufriedene Kunden gewonnen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause kreieren - genau nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Much. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Neben der guten Anbindung und der idyllischen Umgebung bietet die Region auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sport- und Kulturvereine, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/aktionen/anpacker-bonus

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.226,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fk7q5l
Referenznummer: Ibu27052024KO3AHOPmg_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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