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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.810 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ruhig und doch zentral gelegen, schönes Einfamilienhaus mit viel Platz

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!!

Hier erwartet Sie ein sehr familienfreundliches Haus zum Wohlfühlen. Im großen Wohn- und Esszimmer können Sie am Feierabend herrlich entspannen. Der ruhig gelegene Garten und die große überdachte Terrasse bieten sich im Frühling, Sommer und Herbst zum Relaxen an. Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut gestaltet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf die Terrasse und den Garten. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die weiße EBK von 2011. Das moderne, hellgeflieste Bad mit Badewanne wurde 2011 eingebaut. Weiterhin sind im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Bad im Rohbau. Das Dach ist mit einer Dampfsperrfolie gedämmt, die Außenflächen des Hauses sind ebenfalls gedämmt. Alle Stromkabel sind 3-polig. Das gesamte Haus ist unterkellert. Ein Zimmer wird vom ältesten Sohn als Aufenthaltsraum genutzt.

Alles in allem ein Haus mit viel Potential in dem Sie sich wohl fühlen können.

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Ehmen, Wolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ehmen gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg.
Der Ort hat durch den nahegelegenen Wald einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Genauso wichtig ist die hervorragende Infrastruktur mit guten Busverbindungen, Anschluss
an die A39 und Zugverbindungen ab Fallersleben oder Wolfsburg. Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt, es gibt 3 große Einkaufsmärkte, 2 Apotheken, mehrere Allgemein- und Zahnärzte und 2 Physiotherapeuten.
Auch für die Kinder ist gesorgt. Ehmen verfügt über 2 Kitas und eine Grundschule. Der Weg zu den weiterführenden Schulen beträgt nach Fallerleben 3 km und nach Wolfsburg 7 km.
Also ein Wohnort, der viele Wünsche erfüllt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.809,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.809,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.008 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 40 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Gerne sind unsere Spezialisten Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren Sie zu Toppkonditionen. Sprechen Sie mich gern darauf an.

Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Bastian SchöneckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjxs5j
Referenznummer: 41010105-107871
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Herr Bastian Schönecker
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