Mehrfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €2.479 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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9Zimmer

232 m²Wohnfläche

981 m²Grundstück

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Altendorf, Altendorf (96146)

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Dieses schöne Haus in ruhiger und sonniger Lage bietet einige Optionen: Geplant war es als ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem großen Südbalkon. Das Dachgeschoss sollte ggf. ähnlich ausgebaut werden. Ein großer Westbalkon bietet dort eine tolle Aussicht. Alle notwendigen Anschlüsse sind zumindest grundsätzlich bis hierhin verlegt. Dieser Ausbau für eine weitere Wohnung auf guten 100 m² extra Wohnfläche lässt sich insofern zügig realisieren.

Demnächst bezugsfrei wird die 4-Zimmer-Wohnung im OG. Hier ist die große Wohn- und Essküche der Mittelpunkt der Familie. Ein echter Pluspunkt: Es könnte hier oder im Wohnzimmer dank extra Kamin noch ein Ofen angeschlossen werden. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso wie vom Schlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer auf einen weitläufigen Südbalkon, der durch eine Überdachung auch ohne Sonnenschein gut nutzbar ist. Genügend Platz für Sitzgelegenheiten ist jedenfalls vorhanden.

Zusätzlich gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und reichlich Stellplatz, u.a. auch für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das großzügige Raumprogramm.

Im EG bzw. Hochparterre wurde etwas umgebaut. Anstatt der analog zum OG geplanten 4-Zimmer-Wohnung wurde eine schöne 3-Zimmer-Wohnung realisiert, die wie die Wohnung im OG hell und freundlich mit vielen Fenstern gestaltet worden ist. Der Balkon lässt sich vom Wohn- und Schlafzimmer begehen. Das Badezimmer ist baugleich mit dem OG.

Zusätzlich ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung entstanden. Diese teilt sich in ein Schlaf- und Wohnzimmer , ein Duschbad und eine Wohn- und Essküche mit Zugang zum geteilten Südbalkon. Die beiden Einheiten im EG sind aktuell vermietet.

Zu allen Wohnungen gehört ein großer und heller Keller mit Fenstern, wobei die 4-Zimmer-Wohnung eine Werkstatt und einen Hobbykeller nutzt. Eine massive Doppelgarage und Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung. Ein großer Garten hinter dem Haus rundet das Bild perfekt ab

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen