Villa zum Kauf

1500000 €1.500.000 €5.357 €/m²

Finanzierung ab 5956 €/Monat

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6,5Zimmer

280 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Waiblingen, Waiblingen (71334)

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Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen diese außergewöhnliche, exklusive und neu renovierte Villa in bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) zum Kauf anbieten.
Die Villa wurde aufwändig renoviert ( inkl. neuem Dach, wärmeisolierter Fassade...)
Lassen Sie sich überraschen! Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zur gemütlichen Kaminecke.
Eine neue, moderne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Schöner Eltern-Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und eigenem gr. Bad.
Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Loggia und verschiedene Terrassen-Bereiche. Ein moderner Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage und Sauna. Eine 1 Zi-Einliegerwohnung mit sep Zugang, Küche, Duschbad und Terrasse.
Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ( eine Rarität in dieser Lage ) und ein Außen-Stellplatz runden dieses wirklich einmalige Angebot ab.
Modernisiert 2024. Raumaufteilung Im EG befindet sich der geräumige reprä. Eingangsbereich, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und dem gemütlichen Kaminbereich. Sehr viele bodentiefe Fenster bringen viel Licht ins Haus. Die neue, moderne Einbauküche, die Speisekammer und der angrenzende Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Im DG befindet sich der Eltern-Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und eigenem gr. Bad.
Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Eine Loggia mit traumhaftem Panoramablick.
Im UG befindet sich der Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage, Sauna und Terrasse. Kellerräume und die 1 Zi.-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Terrasse. Dann kommt die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Hier finden zusätzlich zu zwei Autos auch Motorräder und der Fuhrpark der Kinder Platz.

Besichtigungstermine Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Konik Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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