Bürofläche zum Kauf 2.090.000 € 1.278 m²<br/>Bürofläche Etzhorn Oldenburg 26125

Bürofläche zum Kauf
2090000 €
1.278 m²Bürofläche

Frau Maike Kröger

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Oldenburg: Attraktiver Bürokomplex zur Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage! Obj. 5029

Suchen Sie eine rentable Kapitalanlage?

Dann können wir Ihnen diesen attraktiven Bürokomplex anbieten. Auf rund 1.278 m² und drei Ebenen verteilen sich etwa 27 Büroräume, 3 Besprechungsräume sowie Nebenräume.
Das Gebäude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass dank des Aufzuges ein optimaler Zugang zu allen Etagen gewährleistet ist.
Jede Ebene verfügt über ausreichend sanitäre Anlagen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Sozialraum mit Teeküche zum gemeinsamen Austausch.

Der Außenbereich bietet Platz für rund 36 KFZ-Stellplätze.

Bei der angegebenen Fläche von 1.278 m² handelt es sich um die Bruttogrundfläche.

Das Objekt ist seit Dezember 2018 über 10 Jahre fest vermietet. Die jährlich Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 105.444,00 € zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
vermietet

Lage

Etzhorn, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Oldenburg-Etzhorn. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege zur Autobahnauffahrt Oldenburg-Etzhorn und das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord gewährleistet. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 170.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

2090000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.278,00 m², Grundstücksfläche: 3.797,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Maike KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efvt5x

Referenznummer: 5029