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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 2.150.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Harlaching München 81545
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 2.150.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Harlaching München 81545
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
2150000 €22.872 €/m²
Finanzierung ab 8754 €/Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Harlaching: Restaurierte Walmdach-Villa - Bj. 1930 - mit gärtnerisch gestaltetem Traumgrundstück!

Harlaching: Restaurierte Walmdach-Villa - Bj. 1930 - mit gärtnerisch gestaltetem Traumgrundstück in ruhiger Seitenstraße!

Bj. ca. 1930; 2013 Anbau Wohnbereich mit Terrasse + umfangreiche Modernisierung (Fenster, Böden, Bad etc.)
ca. 94 m2 Wohnfläche + ca. 50 m2 Nutzfläche

- gr. überdachte Terrasse
- ca. 430 m2 Grundstück, liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten m. umlaufender Thujenhecke, Hortensien, Rhododendron Pink/Weiß/Lila, Hastriegel, Apfelbaum, Kletter-Rosen, Pfingstrosen, japanischem Ahorn etc. sowie altem Gartenhaus
- Energieausweis in Erstellung
- Mietrecht vom derzeitigen Eigentümer noch für einige Jahre gewünscht, danach Eigennutzung möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Wohnlage im begehrten "Harlaching", Nähe Authariplatz, in kaum befahrener Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschl. Bio-Markt, Edeka, Rewe, dm-Drogerie, Blumen- u. Schreibwarengeschäft etc., Schulen einschl. Gymnasium, Kindergärten, Ärztehaus, Apotheke, Harlachinger Krankenhaus, Tennisanlage, Restaurants, Tierpark, Bus- u. Trambahn-Haltestellen mit Anschluss zur U-Bahn U1 etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Den Perlacher Forst mit diversen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Gehmin, das Isar-Hochufer mit ausgedehnten Spazierwegen in ca. 10 Gehmin.; hervorragende Anbindung zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn A 995 mit Anschluss zum Autobahnring A 99 und zur A8 München/Salzburg!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2150000 €
22.872,34 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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22.872,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2fftn5r
Referenznummer: 422
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen